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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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银行抵押贷款，坐标金华武义县，办理抵押住房银行借款,个人抵押自建房借钱,抵押房子消费贷款,房子抵押机构借款不押房,房产抵押借款等贷款业务所需要的资料：

一、金华第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、金华武义县工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的金华房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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房产押红本贷款,个人购房合同抵押借款,房产购买合同抵押长期贷款,抵押住房借款不押房,公积金贷款等所抵押房子的条件：

1、金华房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房子竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;

3、所抵押房子未列入当地金华改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房子所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房子作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房子面积在50平米以上

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